RUMAH ASRI ETNIK BALI

TIPS MEMILIH RUMAH IDAMAN


Setiap manusia pasti membutuhkan sebuah tempat tinggal untuk berlindung, beristirahat dan berkumpul bersama keluarga tercinta. Rumah sebagai tempat tinggal kita hendaknya dapat memberikan rasa aman, nyaman dan betah diam berlama-lama didalamnya.
Memiliki rumah tinggal sendiri adalah impian setiap orang, namun untuk memilikinya terkadang memerlukan waktu yang lama dan pertimbangan yang matang karena rumah yang Anda beli mungkin saja menjadi salah satu asset Anda yang paling berharga dan menguntungkan. Berikut ini kami akan berbagi cara yang tepat untuk memilih rumah tinggal sendiri :

Pemilihan Lokasi
Pilihlah rumah yang lokasinya strategis. Lokasi strategis adalah lokasi yang berdekatan dengan kantor/tempat kerja/tempat Anda beraktivitas seharian dan memiliki kemudahan dalam akses transportasi misalnya dekat dengan pintu tol, stasiun kereta api atau halte bus.

Sesuaikan kemampuan financial/budget
Rumah tinggal yang nyaman tidak selalu identik dengan harga yang mahal. Maka dari itu Anda perlu memperhitungkan kembali kemampuan financial Anda dengan harga rumah yang Anda pilih. Jika Anda berniat untuk membeli rumah dengan cara KPR (Kredit Pemilikan Rumah), Anda perlu mencermati bunga dan besar cicilan per bulannya.

Sistem Pembayaran
Ada 2 sistem pembayaran dalam membeli rumah. Yang pertama adalah sistem pembayaran secara Tunai/Cash, sistem pembayaran seperti ini tentunya lumayan menguras isi kantong karena Anda perlu menyiapkan sejumlah uang untuk membeli rumah yang anda inginkan sesuai dengan harga jual rumah tersebut. Yang kedua adalah dengan sistem pembayaran secara KPR (Kredit Pemilikan Rumah), sistem pembayaran secara KPR tentunya memberikan solusi bagi Anda yang ingin memiliki rumah tinggal sendiri namun memiliki keterbatasan dana yang dimiliki karena Anda hanya perlu menyiapkan sejumlah uang untuk biaya Uang Muka ke pihak developer dan memenuhi persyaratan untuk KPR di Bank maka Anda sudah dapat memilki rumah tinggal sendiri. Anda hanya perlu menyesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan Anda secara financial.

Design Rumah
Perhatikan design rumah yang akan Anda pilih. Rumah dengan design minimalis modern mempunyai nilai artistik dan menimbulkan kepuasan tersendiri bagi setiap orang yang memilikinya. Biasanya rumah dengan desain minimalis modern harganya relatif lebih mahal. Namun tidak menutup kemungkinan Anda dapat memiliki rumah dengan desain minimalis modern dengan harga yang terjangkau.

Developer atau Pengembang
Perhatikan track record developer atau pengembang yang akan Anda pilih. Carilah yang memiliki track record yang baik agar tidak muncul masalah di kemudian hari, baik saat proses pembayaran, proses pembangunan, ataupun saat Anda menempati rumah idaman Anda.

Lingkungan
Carilah daerah yang memiliki lingkungan asri, aman dan nyaman untuk ditinggali. Daerah yang baik dapat membuat suasana lingkungan rumah Anda menjadi baik pula.

Fasilitas Umum
Fasilitas umum sangat penting untuk menunjang kehidupan Anda, baik itu tempat ibadah, tempat perbelanjaan, maupun institusi pendidikan. Jika tidak ada fasilitas umum yang memadai, maka Anda waktu yang seharusnya dapat Anda gunakan untuk menikmati rumah idaman Anda akan habis di jalan, karena jarak yang jauh untuk mencapai fasilitas umum yang Anda butuhkan.

Jangan sampai Anda salah memilih rumah idaman Anda, karena rumah adalah aset investasi yang bernilai tinggi. Jika Anda salah dalam memilih rumah tinggal, maka penyesalan akan segera menghantui Anda





Read More …

PURI KINTAMANI : RUMAH TYPE 38 LUAS TANAH 84 READY STOK ( UNIT TERBATAS )

















• Rumah Cluster dengan One Gate System
• Konsep Etnik Bali
• Security 24 jam di lengkapi dengan CCTV
• Lokasi Strategis, 5 menit dari Stasiun Cilebut, 4 KM dari Tol Sentul Selatan
• Dekat dengan Rumah Sakit, Sekolah,
Pertokoan dan pusat perbelanjaan, 15 menit ke Bogor Indah Plaza (Yogja Departement Store), Lotte Mart.
• Bebas banjir
• Ketersediaan air mudah dan jernih
• Lingkungan yang tenang, asri dan nyaman











SPESIFIKASI:

• Luas bangunan: 38 m2
• Luas Tanah: 84 m2
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Carport
• Taman


SPESIFIKASI BANGUNAN:
• Pondasi : Batu Kali
• Dinding : Bata Merah, Dinding Double
• Lantai : Keramik
• Kusen Pintu : Kayu Meranti
• Pintu Utama : Panel Pabrik
• Kusen Jendela : Aluminium
• Plafon : Gypsum
• Rangka Atap : Baja Ringan
• Genteng : Glazuur
• Sanitair : Kloset Duduk, Shower
• Air Bersih : Sumur Pantek
• Listrik : 1300 VA / 220 V









Untuk Survey Lokasi & Info Lebih Lanjut, Silakan Hubungi:

DONY

0896 95 030 666
0858 85 161 666
7D0E313D


Read More …

Rumah Asri Etnik Bali Di Bogor Dengan Harga Terjangkau

 

 

 

PURI KINTAMANI : CLUSTER TAMPAK SIRING


• Rumah Cluster dengan One Gate System
• Konsep Etnik Bali
• Security 24 jam di lengkapi dengan CCTV
• Lokasi Strategis, 5 menit dari Stasiun Cilebut, 4 KM dari Tol Sentul Selatan
• Dekat dengan Rumah Sakit, Sekolah,
Pertokoan dan pusat perbelanjaan, 15 menit ke Bogor Indah Plaza (Yogja Departement Store), Lotte Mart.
• Bebas banjir
• Ketersediaan air mudah dan jernih
• Lingkungan yang tenang, asri dan nyaman

 



SPESIFIKASI:

• Luas bangunan: 48 m2
• Luas Tanah: 84 m2
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Dapur
• Carport
• Taman


SPESIFIKASI BANGUNAN:
• Pondasi : Batu Kali
• Dinding : Bata Merah, Dinding Double
• Lantai : Keramik/Granittile
• Kusen Pintu : Kayu Meranti
• Pintu Utama : Panel Pabrik
• Kusen Jendela : Aluminium
• Plafon : Gypsum
• Rangka Atap : Baja Ringan
• Genteng : Glazuur
• Sanitair : Kloset Duduk, Shower
• Air Bersih : Sumur Pantek
• Listrik : 1300 VA / 220 V

 

 

Dapatkan Cash Back DP Hingga 99 % setiap Pembelian Rumah Type 38 & Type 48 ( Syarat dan ketentuan berlaku )

 

 

Info Lebih Lanjut, silakan Hubungi:

 

 

Dony

0896 95 030 666
0858 85 161 666
2309AAB0 


Read More …

TIPS MEMBELI RUMAH BARU




 


Berikut ini tips membeli Rumah Baru:


A. Kondisi keuangan
pahami biaya yang perlu dikeluarkan untuk:

1. Uang tanda jadi (Booking Fee).
Pengembang biasanya akan menentukan besar uang tanda jadi. Namun jika Anda tidak membeli dari Pengembang, misalnya dari pasar sekunder, penjual properti dapat menentukan besar uang tanda jadi.

Pengembang akan memberikan formulir pesanan unit yang di dalamnya tertera jadwal pembayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran ini sangat penting ketika Anda membiayai properti dengan program cicilan/angsuran.

2. Uang Muka.
Seperti yang telah disinggung di atas, Anda perlu melunasi uang muka jika ingin membeli properti dari Pengembang. Untuk properti yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya akan menentukan besar uang muka yang perlu dibayarkan kepada penjual langsung, besarnya berkisar antara 20%-50%.

Anda sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka ini. Pastikan terlebih dahulu bahwa akad kredit Anda disetujui oleh pihak bank, sebelum Anda terlanjur membayarkan uang muka kepada penjual. Ini dapat dilakukan dengan membuat Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) dengan penjual di depan notaris yang mengatakan bahwa Anda baru akan membayar uang muka setelah akad kredit disetujui oleh pihak bank.

3. Angsuran. Idealnya, besar angsuran tidak melebihi sepertiga dari penghasilan Anda (suami/istri/gabungan).

4. Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum.

B. Cari tahu harga pasar untuk properti yang Anda inginkan

- Dapatkan penilaian indikatif dari Bank melalui survey penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti yang dimaksud. Nilai aset properti semestinya sesuai dengan harga pasar yang berlaku.

- Legalitas dokumen yang diperlukan biasanya seperti Sertifikat Tanah (SHM/SHGB/Sarusun), Sertifikat IMB (izin Mendirikan Bangunan), SPPT PBB, Suart Kuasa Jual, Surat Warisan, dan lain-lain. Selanjutnya, bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit, seandainya semua dokumen yang diperlukan telah dilengkapi. Jika belum, maka mereka akan memberitahu lebih lanjut tentang dokumen yang diperlukan.

C. Analisa resiko kredit

- Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisa kredit untuk mengukur kemampuan angsuran/cicilan Anda. Biasanya, besar angsuran per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, istri, atau gabungan. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir, untuk melihat pengeluaran bulanan Anda. Wawancara juga akan dilakukan, ditambah dengan kroscek rujukan yang anda berikan dan begitu pula dengan pengecekan ke Bank Indonesia.

- Bank Indonesia akan memeriksa (jika ada) kartu kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya hidup bulanan, atau jika pernah atau sedang dalam status Blacklist.

- Selanjutnya dalam waktu 14-60 hari kerja, bank akan memberikan keputusan atas permohonan KPR anda.

D. Akad kredit

Akad kredit dilakukan setelah semua syarat di atas telah terpenuhi. Setelah akad kredit, angsuran sudah dapat mulai dibayarkan. Setelah semua angsuran dilunasi, pastikan Anda mendapatkan Surat Pelunasan Utang dari bank dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti sebagai tanda bukti resmi kepemilikan atas rumah pertama Anda.

SUMBER: www.rumah.com


Untuk survey lokasi & info lebih lanjut mengenai Rumah Baru Etnik Bali Di Bogor
Silakan hubungi:


Dony

0896 96 030 666
0858 85 161 666





Read More …

Kebutuhan akan Rumah asri di daerah Bogor semakin tinggi. Hal ini disebabkan semakin padat nya tingkat hunian di jakarta dan daerah sekitar. Sehingga menyebabkan industri properti terus berkembang, terutama di wilayah Bogor dan sekitarnya.
Salah satu nya adalah PURI KINTAMANI, perumahan yang berlokasi di jalan raya Cilebut, Bogor  ini menghadirkan perumahan Cluster dengan konsep unik bernuansa Resort, sangat cocok untuk pasangan muda yang ingin memiliki Rumah Idaman dan menjadi investasi terbaik di masa depan.
Puri Kintamani di bangun di atas lahan seluas 10 Hektar, untuk tahap pertama di bangun Cluster Tampak Siring yang menyediakan Rumah type 38 & type 48 sebanyak 55 unit, dengan spesifikasi bangunan meliputi : rangka atap baja ringan, dinding bata merah sudah di cat, dinding pemisah double, genteng glazuur, pintu utama panel pabrik, kusen pintu kayu meranti, lantai keramik/granitile, kloset duduk, shower, listrik 1300 VA, pompa listrik
Puri Kintamani menawarkan hunian mulai dari harga Rp. 300 juta-an dengan uang muka 20 persen. Saat ini kami juga menawarkan promo menarik berupa diskon uang muka sebesar 50 % bagi konsumen yang booking dengan pengajuan kredit pada jangka waktu tertentu & harga special untuk pembelian dengan cash keras.
Puri Kintamani berlokasi di jalan raya Cilebut, Bogor. Lokasi yang sangat stategis karena dekat dengan Stasiun Kereta Cilebut, yang berjarak 800 meter dari lokasi perumahan, membutuhkan waktu kurang dari 5 menit menggunakan kendaraan. Dari Tol Sentul Selatan, jarak nya sekitar 3,5 KM  menuju lokasi Puri Kintamani.Puri kintamani Selain lokasi nya yang strategis karena berada dekat stasiun dan jalan raya, juga memiliki potensi investasi yang sangat bagus, sehingga harga tanah dan bangunan di lokasi ini akan selalu naik tiap tahun nya.

View the original article here


View the original article here




Read More …