PURI KINTAMANI : RUMAH TYPE 38 LUAS TANAH 84 READY STOK ( UNIT TERBATAS )
• Luas bangunan: 38 m2
• Luas Tanah: 84 m2
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Carport
• Taman
• Pondasi : Batu Kali
• Dinding : Bata Merah, Dinding Double
• Lantai : Keramik
• Kusen Pintu : Kayu Meranti
• Pintu Utama : Panel Pabrik
• Kusen Jendela : Aluminium
• Plafon : Gypsum
• Rangka Atap : Baja Ringan
• Genteng : Glazuur
• Sanitair : Kloset Duduk, Shower
• Air Bersih : Sumur Pantek
• Listrik : 1300 VA / 220 V
Rumah Asri Etnik Bali Di Bogor Dengan Harga Terjangkau
PURI KINTAMANI : CLUSTER TAMPAK SIRING
• Rumah Cluster dengan One Gate System
• Konsep Etnik Bali
• Security 24 jam di lengkapi dengan CCTV
• Lokasi Strategis, 5 menit dari Stasiun Cilebut, 4 KM dari Tol Sentul Selatan
• Dekat dengan Rumah Sakit, Sekolah,
Pertokoan dan pusat perbelanjaan, 15 menit ke Bogor Indah Plaza (Yogja Departement Store), Lotte Mart.
• Bebas banjir
• Ketersediaan air mudah dan jernih
• Lingkungan yang tenang, asri dan nyaman
SPESIFIKASI:
• Luas bangunan: 48 m2
• Luas Tanah: 84 m2
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Dapur
• Carport
• Taman
SPESIFIKASI BANGUNAN:
• Pondasi : Batu Kali
• Dinding : Bata Merah, Dinding Double
• Lantai : Keramik/Granittile
• Kusen Pintu : Kayu Meranti
• Pintu Utama : Panel Pabrik
• Kusen Jendela : Aluminium
• Plafon : Gypsum
• Rangka Atap : Baja Ringan
• Genteng : Glazuur
• Sanitair : Kloset Duduk, Shower
• Air Bersih : Sumur Pantek
• Listrik : 1300 VA / 220 V
Dapatkan Cash Back DP Hingga 99 % setiap Pembelian Rumah Type 38 & Type 48 ( Syarat dan ketentuan berlaku )
Info Lebih Lanjut, silakan Hubungi:
TIPS MEMBELI RUMAH BARU
A. Kondisi keuangan
pahami biaya yang perlu dikeluarkan untuk:
1. Uang tanda jadi (Booking Fee).
Pengembang biasanya akan menentukan besar uang tanda jadi. Namun jika Anda tidak membeli dari Pengembang, misalnya dari pasar sekunder, penjual properti dapat menentukan besar uang tanda jadi.
Pengembang akan memberikan formulir pesanan unit yang di dalamnya tertera jadwal pembayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran ini sangat penting ketika Anda membiayai properti dengan program cicilan/angsuran.
2. Uang Muka.
Seperti yang telah disinggung di atas, Anda perlu melunasi uang muka jika ingin membeli properti dari Pengembang. Untuk properti yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya akan menentukan besar uang muka yang perlu dibayarkan kepada penjual langsung, besarnya berkisar antara 20%-50%.
Anda sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka ini. Pastikan terlebih dahulu bahwa akad kredit Anda disetujui oleh pihak bank, sebelum Anda terlanjur membayarkan uang muka kepada penjual. Ini dapat dilakukan dengan membuat Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) dengan penjual di depan notaris yang mengatakan bahwa Anda baru akan membayar uang muka setelah akad kredit disetujui oleh pihak bank.
3. Angsuran. Idealnya, besar angsuran tidak melebihi sepertiga dari penghasilan Anda (suami/istri/gabungan).
4. Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum.
B. Cari tahu harga pasar untuk properti yang Anda inginkan
- Dapatkan penilaian indikatif dari Bank melalui survey penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti yang dimaksud. Nilai aset properti semestinya sesuai dengan harga pasar yang berlaku.
- Legalitas dokumen yang diperlukan biasanya seperti Sertifikat Tanah (SHM/SHGB/Sarusun), Sertifikat IMB (izin Mendirikan Bangunan), SPPT PBB, Suart Kuasa Jual, Surat Warisan, dan lain-lain. Selanjutnya, bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit, seandainya semua dokumen yang diperlukan telah dilengkapi. Jika belum, maka mereka akan memberitahu lebih lanjut tentang dokumen yang diperlukan.
C. Analisa resiko kredit
- Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisa kredit untuk mengukur kemampuan angsuran/cicilan Anda. Biasanya, besar angsuran per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, istri, atau gabungan. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir, untuk melihat pengeluaran bulanan Anda. Wawancara juga akan dilakukan, ditambah dengan kroscek rujukan yang anda berikan dan begitu pula dengan pengecekan ke Bank Indonesia.
- Bank Indonesia akan memeriksa (jika ada) kartu kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya hidup bulanan, atau jika pernah atau sedang dalam status Blacklist.
- Selanjutnya dalam waktu 14-60 hari kerja, bank akan memberikan keputusan atas permohonan KPR anda.
D. Akad kredit
Akad kredit dilakukan setelah semua syarat di atas telah terpenuhi. Setelah akad kredit, angsuran sudah dapat mulai dibayarkan. Setelah semua angsuran dilunasi, pastikan Anda mendapatkan Surat Pelunasan Utang dari bank dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti sebagai tanda bukti resmi kepemilikan atas rumah pertama Anda.
SUMBER: www.rumah.com
Untuk survey lokasi & info lebih lanjut mengenai Rumah Baru Etnik Bali Di Bogor
Silakan hubungi:
Dony
0896 96 030 666
0858 85 161 666
Kebutuhan akan Rumah asri di daerah Bogor semakin tinggi. Hal ini disebabkan semakin padat nya tingkat hunian di jakarta dan daerah sekitar. Sehingga menyebabkan industri properti terus berkembang, terutama di wilayah Bogor dan sekitarnya.
Salah satu nya adalah PURI KINTAMANI, perumahan yang berlokasi di jalan raya Cilebut, Bogor ini menghadirkan perumahan Cluster dengan konsep unik bernuansa Resort, sangat cocok untuk pasangan muda yang ingin memiliki Rumah Idaman dan menjadi investasi terbaik di masa depan.
Puri Kintamani di bangun di atas lahan seluas 10 Hektar, untuk tahap pertama di bangun Cluster Tampak Siring yang menyediakan Rumah type 38 & type 48 sebanyak 55 unit, dengan spesifikasi bangunan meliputi : rangka atap baja ringan, dinding bata merah sudah di cat, dinding pemisah double, genteng glazuur, pintu utama panel pabrik, kusen pintu kayu meranti, lantai keramik/granitile, kloset duduk, shower, listrik 1300 VA, pompa listrik
Puri Kintamani menawarkan hunian mulai dari harga Rp. 300 juta-an dengan uang muka 20 persen. Saat ini kami juga menawarkan promo menarik berupa diskon uang muka sebesar 50 % bagi konsumen yang booking dengan pengajuan kredit pada jangka waktu tertentu & harga special untuk pembelian dengan cash keras.
Puri Kintamani berlokasi di jalan raya Cilebut, Bogor. Lokasi yang sangat stategis karena dekat dengan Stasiun Kereta Cilebut, yang berjarak 800 meter dari lokasi perumahan, membutuhkan waktu kurang dari 5 menit menggunakan kendaraan. Dari Tol Sentul Selatan, jarak nya sekitar 3,5 KM menuju lokasi Puri Kintamani.Puri kintamani Selain lokasi nya yang strategis karena berada dekat stasiun dan jalan raya, juga memiliki potensi investasi yang sangat bagus, sehingga harga tanah dan bangunan di lokasi ini akan selalu naik tiap tahun nya.
View the original article here
View the original article here